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Région métropolitaine de Québec (Photo AP)

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Photo AP

Martine Letarte, collaboration spéciale
La Presse

Région métropolitaine de Québec

Secteurs qui comportent le plus grand nombre de mises en chantier - 2011

Copropriétés

1- Beauport (337 unités)

2- Saint-Augustin (335 unités)

3- Sainte-Foy (331 unités)

4- Québec (270 unités)

5- Charlesbourg (177 unités)

6- Lévis (87 unités)

7- Val-Bélair (84 unités)

8- Saint-Nicolas (83 unités)

9- Boischatel (55 unités)

10- L'Ancienne-Lorette (38 unités)

Secteurs qui comportent le plus grand nombre de mises en chantier - 2011

Propriétaire-occupant

1- Val-Bélair (330 unités)

2- Beauport (254 unités)

3- Québec (222 unités)

4- Saint-Nicolas (221 unités)

5- Charlesbourg (200 unités)

6- Sainte-Brigitte (193 unités)

7- Saint-Rédempteur (106 unités)

8- Lévis (94 unités)

9- Saint-Henri (91 unités)

10- Sainte-Catherine (83 unités)

Secteurs les plus actifs sur le marché de la revente - 2011

Maison unifamiliale

1- La Haute-Saint-Charles. 951 ventes, en augmentation de 12,5% depuis 2010. Prix moyen : 230 000$.

2- Portneuf. 483 ventes, en augmentation de 9%. Prix moyen :166 600$.

3- Lévis - Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest. 313 ventes, augmentation de 9%. Prix moyen: 255 594$.

4- Lévis - Les Chutes-de-la-Chaudière-Est. 263 ventes, en augmentation de 8%. Prix moyen: 235 906$.

5- Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge. 553 ventes, en augmentation de 6%. Prix moyen: 350 000$.

6- Beauport. 450 ventes, -5,7% de variation. Prix moyen: 230 000$.

7- Côte-de-Beaupré. 245 ventes, - 10% de variation. Prix moyen: 205 750$.

Secteurs les plus actifs sur le marché de la revente - 2011

Copropriété

1- Lévis- Les Chutes-de-la-Chaudière-Est. 61 ventes, augmentation de 42%. Prix moyen: 182 847$.

2- Beauport. 169 ventes, augmentation de 30%. Prix moyen: 177 672$.

3- Charlesbourg. 246 ventes, -6% de variation. Prix moyen: 164 651$.

Quelques faits marquants

- La Rive-Sud est en forte croissance depuis 2010 avec une augmentation, notamment, de 105% des mises en chantier pour les maisons en rangée.

- Dans le centre-nord de la région métropolitaine de Québec, les mises en chantier ont reculé globalement de 38%, mais les mises en chantier pour les copropriétés ont augmenté de 31%.

- La construction de maisons individuelles abonde dans la périphérie nord puisque même avec 810 mises en chantier, l'écart avec 2010 est de -18%.

- Dans la région métropolitaine de Québec, il y a eu 1986 unités en copropriété construites, soit une augmentation de 15%.

- Il y a eu 4886 transactions pour des maisons unifamiliales en 2011 et 1794 pour des copropriétés. Une transaction sur quatre concerne donc la copropriété. C'est une augmentation importante.

- La municipalité de Val-Bélair, dans la Haute-Saint-Charles, a compté 381 ventes de maisons unifamiliales en 2011, ce qui en fait la municipalité championne de la région de Québec.

Sources: Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) et Chambre immobilière de Québec

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