Le quartier Le Triangle en pleine transformation

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Portrait 2012: Montréal

Portrait 2012: Montréal

Le pont Champlain et l'échangeur Turcot à remplacer, les pannes qui semblent à répétition dans le métro, le réseau d'eau en piètre état, mais surtout les pertes d'emplois qui se comptent par milliers depuis un an. À première vue, on pourrait croire que Montréal est sur le point de s'effondrer. Or, ce n'est pas le cas, soutient Richard Deschamps, vice-président du comité exécutif et responsable des grands projets et du développement économique à la Ville de Montréal. »

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La Presse

Déjà plusieurs immeubles à logement ont pris racine dans le nouveau quartier de l'arrondissement Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce. Des travaux d'infrastructure d'envergure devraient être en cours de réalisation à compter de mai 2013.

D'ici la fin de l'année, environ 1200 logements seront habités. Ce nouveau quartier situé entre les rues de la Savane, Mountain Sights et Jean-Talon accueillera près de

8000 nouveaux citoyens.

«Au total, ce sont 4200 nouveaux logements qui seront construits ce qui augmentera la valeur foncière du quartier de plus d'un milliard», estime Daniel Lafond, directeur de l'aménagement urbain et des services aux entreprises de l'arrondissement.

Budget de la Ville

La Ville estime à entre 55 et

65 millions les coûts liés au projet qui s'appuie sur des principes de développement durable.

«Dans notre programme triennal d'immobilisation adopté en novembre, un budget de 800 000$ a été alloué cette année pour la réalisation de plans et devis. Nous disposons d'une enveloppe de 20 millions pour l'an prochain et de 6 millions pour la troisième année», détaille Daniel Lafond.

Sur la superficie totale du secteur, environ 75% des espaces seront verdis et aménagés en places publiques. On y trouvera notamment des bassins de rétention et jardins de pluie. Une transformation majeure pour ce secteur à l'industrie moribonde.

«On a valorisé la densification en hauteur. On réduit donc l'emprise au sol des immeubles ce qui nous permet de verdir les espaces», explique

M. Lafond.

École primaire

En plus d'attirer de nouveaux résidants et de nouveaux commerces de proximité, la Ville souhaite également voir s'établir une nouvelle école primaire d'une dizaine de classes dans le quartier.

«Nous sommes en discussion avec la commission scolaire de Montréal depuis plus de six mois à ce sujet. Le site devrait être choisi au cours de l'année et les travaux devraient commencer en 2014», dit Daniel Lafond.

Quartier voisin

Lundi, le ministre des Finances, Raymond Bachand, a annoncé la cession du site de l'hippodrome à la ville de Montréal. On prévoit la construction de 5000 à 8000 logements sur ces terrains de 43,5 hectares.

Voisin du quartier Le Triangle et similaire en terme de superficie, le futur quartier de l'hippodrome se verra allouer ses propres budgets de développement.

«Les budgets réservés pour Le Triangle ne seront pas affectés. L'exercice de planification de ce nouveau site se déroulera sur plusieurs années, ce qui permettra au Triangle de se finaliser», assure Daniel Lafond.

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