Autre baisse des ventes dans le marché résidentiel au Canada

Le prix moyen d'une maison au Canada s'est... (REUTERS)

Agrandir

Le prix moyen d'une maison au Canada s'est établi à 478 696$, en baisse de 0,3% comparativement à juillet 2016, ce qui est essentiellement attribuable à une diminution de l'activité dans le Grand Toronto ainsi qu'à Vancouver.

REUTERS

Partage

Partager par courriel
Taille de police
Imprimer la page
Craig Wong
La Presse Canadienne
Ottawa

Les ventes dans le marché résidentiel canadien ont affiché un quatrième recul mensuel consécutif en juillet, ce qui est essentiellement attribuable à la baisse de l'activité dans les deux marchés les plus dispendieux, soit Toronto et Vancouver.

La baisse des ventes de propriétés à dans ces deux villes a aussi contribué à faire fléchir, d'une année à l'autre, le prix de vente moyen d'une maison pour la première fois depuis février 2013.

«Tous les yeux demeurent rivés sur Toronto afin de voir comment la situation évoluera», a indiqué Robert Kavcic, économiste principal chez BMO Marchés des capitaux, dans une note.

Les ventes de propriétés dans la région de Toronto ont ralenti depuis que le gouvernement ontarien a décidé, en avril, d'introduire une douzaine de mesures, dont une taxe de 15 % pour les acheteurs étrangers, dans le but de freiner la flambée des prix.

L'an dernier, une taxe visant les acheteurs étrangers avait également été décrétée en Colombie-Britannique.

Par rapport à la même période l'an dernier, le nombre de maisons vendues dans la région du Grand Toronto a plongé de 40,7 % en juillet. Du côté de Vancouver, le recul a été de 8,8 %.

L'Association canadienne de l'immeuble (ACI) a indiqué mardi que le nombre de maisons vendues par l'entremise des systèmes MLS ont reculé de 2,1 %, ce qui représente une quatrième baisse mensuelle consécutive.

La baisse enregistrée en juillet fait en sorte que les ventes résidentielles se trouvent actuellement à 15,3 % sous le record enregistré en mars au pays.

Entre-temps, le prix moyen d'une maison vendue le mois dernier s'est établi à 478 696 $, en baisse de 0,3 % comparativement à la même période en 2016, ce qui est essentiellement attribuable à une diminution de l'activité dans le Grand Toronto ainsi qu'à Vancouver.

En excluant ces deux marchés, le prix de vente moyen d'une maison à travers le pays a été de 381 297 $, en hausse par rapport à 365 033 $ à la même période il y a un an.

L'ACI affirme que les ventes en juillet ont chuté par rapport au mois précédent dans près des deux tiers des marchés locaux, notamment dans le Grand Toronto, à Calgary, à Halifax-Dartmouth et à Ottawa.

Son économiste en chef, Gregory Klump, a expliqué que juillet avait montré la plus faible baisse mensuelles des ventes résidentielles dans la région du Golden Horseshoe - qui comprend notamment le Grand Toronto - depuis les changements annoncés en avril par le gouvernement ontarien.

«Cette situation laisse croire que les ventes commencent à reprendre de la vigueur alors que se stabilise la confiance des consommateurs à l'égard du marché», a-t-il souligné, par voie de communiqué.




publicité

publicité

publicité

publicité

image title
Fermer