La branche immobilière de la Caisse achète encore à New York

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Ivanhoé Cambridge et son partenaire Callahan Capital Properties ont indiqué mardi qu'ils allongeaient environ 650 millions de dollars US afin de mettre la main sur la tour de 30 étages, située au 85 Broad Street.

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Julien Arsenault
La Presse Canadienne
Montréal

Le bras immobilier de la Caisse de dépôt et placement du Québec (CDPQ) continue d'accroître sa présence à New York en achetant l'ancien siège social de la banque d'affaires Goldman Sachs à Manhattan.

Ivanhoé Cambridge et son partenaire Callahan Capital Properties ont indiqué mardi qu'ils allongeaient environ 650 millions US afin de mettre la main sur la tour de 30 étages, située au 85 Broad Street.

Goldman Sachs était à l'origine de la construction de l'édifice en 1983 avant de déménager en 2010 dans un gratte-ciel de plus de 40 étages sur West Street, dans le quartier de la finance de Manhattan.

Il s'agit de la première acquisition d'Ivanhoé Cambridge - déjà présent à Midtown et Chelsea - dans ce secteur de Manhattan.

Le 85 Broad Street a récemment fait l'objet d'importants travaux de rénovation ayant permis de rehausser les installations du gratte-ciel afin de bonifier l'offre de services, notamment en ce qui a trait aux salles de conférence.

Cette transaction permet à la branche immobilière du bas de laine des Québécois d'accroître à 6,7 millions de pieds carrés la taille de son portefeuille à New York.

«Avec cette acquisition, nous avons plus de 10 milliards investis à New York dans différents produits comme le résidentiel et les bureaux, a souligné par courriel le président, bureaux, Amérique du Nord, d'Ivanhoé Cambridge, Arthur Lloyd. C'est un pôle économique majeur et un marché hautement liquide qui continue d'attirer les entreprises mondiales et des résidants. Nous avons également une vision de long terme: le marché de New York est plus résilient à travers les différents cycles.»

En 2015, Ivanhoé Cambridge avait effectué son plus important investissement à New York aux côtés de la firme américaine Blackstone en se portant acquéreur d'un quartier locatif de plus de 11 200 appartements résidentiels à Manhattan pour 5,3 milliards US.

La participation du bras immobilier de la Caisse dans ce projet était estimée à 49 %.

Ivanhoé Cambridge détient une participation dans près de 800 immeubles et ses actifs, en date du 31 décembre dernier, s'élevaient à environ 56 milliards CAN.




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