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Capital One quitte le centre-ville pour Parc-Extension

Les nouveaux bureaux montréalais de Capital One seront... (Image fournie par Montoni)

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Les nouveaux bureaux montréalais de Capital One seront situés près de la station de métro Acadie, avenue Beaumont. Le bâtiment sera entièrement rénové par son propriétaire Montoni pour la somme de 20 millions de dollars.

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Après TD, RBC et Sun Life, une autre institution financière majeure déménagera bientôt ses bureaux du centre-ville de Montréal vers la périphérie. La société de cartes de crédit Capital One déménagera plus de 250 employés dans le quartier Parc-Extension en janvier prochain.

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L'édifice du 7250, rue Marconi a été rénové par le Groupe Montoni il y a deux ans. 

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Selon nos informations, Capital One vient tout juste de signer un bail pour louer 70 000 pi2 dans un immeuble de l'avenue Beaumont, près du métro Acadie. Le bâtiment sera entièrement rénové par son propriétaire Montoni au cours des prochains mois, un investissement de 20 millions de dollars.

L'entreprise financière pourra accueillir jusqu'à 450 travailleurs dans ses nouveaux bureaux, au fur et à mesure qu'elle prendra de l'expansion. « Pour arriver à ce choix d'emplacement, nous avons examiné un certain nombre de facteurs tels que la qualité de l'espace, l'emplacement, la taille, l'accès aux transports en commun, la disponibilité des places de stationnement ainsi que les commodités à proximité », a expliqué Laurel Ostfield, porte-parole de Capital One.

À l'heure actuelle, les bureaux québécois de Capital One sont situés rue Sainte-Catherine, près du métro McGill. La majorité des employés y travaillent dans un centre d'appels et en marketing.

TENDANCE LOURDE

Le déplacement d'activités non stratégiques vers les quartiers périphériques est devenu une tendance lourde depuis deux ans pour les sociétés financières. À Montréal, les banques RBC et TD ont ainsi déplacé plus de 3000 travailleurs du centre-ville au quartier Mile-Ex, à quelques centaines de mètres des futurs bureaux de Capital One.

Le mois dernier, La Presse Affaires a aussi révélé que Sun Life déménagera 300 informaticiens et concepteurs d'applications mobiles dans le quartier Mile End d'ici à la fin de l'année. Une façon, pour tous ces groupes, d'économiser environ 50 % par rapport aux loyers payés au centre-ville, tout en restant près des transports en commun.

Le Groupe Montoni a par ailleurs rénové un autre bâtiment industriel il y a deux ans dans le Mile-Ex, rue Marconi, non loin des futurs bureaux de Capital One. L'entreprise de jeux vidéo Gameloft y a installé des centaines d'employés.

« La beauté de ce site-là, c'est qu'il y a le métro Parc tout près, le métro De Castelnau ainsi que plusieurs lignes d'autobus, a expliqué Dario Montoni, président du Groupe Montoni. Et si on compare les loyers par rapport au centre-ville, c'est moins de 25 $ le pied carré brut, contre plus de 40 $ au centre-ville. »

QUARTIER BRANCHÉ

Le quartier Mile-Ex, situé à la jonction du Mile End et de Parc-Extension, est devenu l'un des plus en vogue à Montréal ces dernières années. Dans son nouvel immeuble de la rue Marconi, Dario Montoni souligne que la vaste majorité des 800 travailleurs ont moins de 30 ans. Signe des temps, on y compte 80 espaces de stationnement pour les automobiles... et 120 pour les vélos.

La porte-parole de Capital One estime elle aussi que les nouveaux bureaux du groupe - situés à un jet de pierre du Mile-Ex et du futur campus Outremont de l'Université de Montréal - offriront « plusieurs possibilités » aux travailleurs. « Nous croyons que ce nouveau bureau, situé sur l'avenue Beaumont, reflète l'une des meilleures façons de créer un environnement dynamique pour nos associés. »

Capital One, une firme de Virginie cotée à la Bourse de New York, possède trois bureaux au Canada. Son siège social canadien est à Toronto, et elle a aussi un centre d'appels à Scarborough, en banlieue torontoise.

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