La filiale immobilière de la Caisse de dépôt et placement du Québec construira un tout nouveau complexe résidentiel de 648 logements avec un partenaire, en plus d'acquérir un complexe résidentiel déjà existant.

Ces nouveaux investissements feront passer à plus de 2300 le nombre de logements locatifs d'Ivanhoé dans cette région de la Californie.

«La région de Silicon Valley continue d'offrir d'excellentes occasions d'investissement dans le secteur résidentiel», a souligné Daniel Fournier, président du conseil et chef de la direction d'Ivanhoé Cambridge, dans un communiqué.

«Les conditions de ce marché, où les perspectives d'emplois sont les plus favorables des États-Unis, nous encouragent fortement à constituer une masse critique importante dans les logements locatifs», a-t-il ajouté.

Le plus gros de l'investissement annoncé aujourd'hui -171 millions- servira à bâtir 648 logements dans deux immeubles de cinq étages. Le complexe sera situé non loin de gros employeurs de la Silicon Valley, dont IBM et Hitachi.

Le nouvel ensemble multirésidentiel tout juste acquis pour 63 millions, pour sa part, s'ajoutera aux quatre autres complexes déjà détenus par Ivanhoé Cambridge dans la région.

Boom immobilier

La Silicon Valley est l'une des régions à s'être relevé le plus rapidement de la crise immobilière qui balaie encore une bonne partie des États-Unis.

La bonne tenue du secteur technologique -et l'émergence de gros acteurs comme Facebook et Google- ont créé une forte demande pour l'immobilier résidentiel.

La pénurie de logements locatifs a en outre entrainé une forte poussée du prix des loyers, stimulant du coup les investissements comme celui d'Ivanhoé.