Le fonds de placement immobilier québécois Cominar a annoncé lundi son intention de racheter sa rivale Canmarc, anciennement connue sous le nom de Homburg REIT.

La montréalaise Canmarc détient des propriétés commerciales et des immeubles résidentiels à appartements à Québec, dans les provinces de l'Atlantique, dans l'Ouest canadien et en Ontario.

Cominar a indiqué avoir augmenté sa participation dans Canmarc à 15,1% et offre 15,30$ en espèces pour chaque part de Canmarc qu'elle ne détient pas déjà.

L'offre non sollicitée évalue Canmarc à environ 838,2 millions de dollars, incluant la participation que Cominar détient déjà. La valeur de l'offre représente une prime d'environ 15% par rapport au cours des parts de Canmarc à la clôture de la Bourse vendredi.

À la suite de l'annonce de Cominar, Canmarc a indiqué que son conseil des fiduciaires avait formé un comité spécial pour examiner la proposition de Cominar. La présidente de ce conseil, Karen Prentice, a pour l'instant recommandé aux porteurs de parts de ne prendre aucune mesure à l'égard de l'offre proposée.

Canmarc a rappelé qu'elle avait adopté, lors de son premier appel public à l'épargne, un régime de droits des porteurs de parts pour se défendre en cas d'offre non sollicitée, ce qui lui donne «suffisamment de temps» pour évaluer l'offre «de façon appropriée» et explorer d'autres possibilités au besoin.