Au Québec, le taux d'inoccupation moyen des immeubles privés comprenant trois logements et plus s'établissait à 2,5% en avril dans les centres urbains, une hausse de 0,2 point par rapport à la même période l'an dernier.

À l'échelle nationale, c'est à Québec qu'on note le taux d'inoccupation le plus bas, à seulement 0,4%. À l'opposé, Windsor (12,4%), Abbotsford et Peterborough (6,6% chacun) avaient les taux d'inoccupation les plus élevés.

L'économiste en chef de la SCHL, Bob Dugan, a expliqué que la construction de logements locatifs et la concurrence livrée par le marché des copropriétés ont ajouté aux pressions à la hausse qui s'exercent sur les taux d'inoccupation.

Dans la catégorie des appartements de deux chambres, les loyers mensuels moyens les plus chers ont été relevés à Vancouver (1150 $), Toronto (1134 $), Calgary (1082 $) et Ottawa (1061 $).

Quant aux loyers mensuels moyens les plus bas dans ce segment, ils ont été observés à Saguenay (522 $), Trois-Rivières (531 $) et Sherbrooke (556 $).

Le taux d'inoccupation dans la région de Montréal est demeuré relativement stable pour une troisième année d'affilée. Le taux d'inoccupation y a légèrement augmenté (de 2,7% à 2,8%).

La SCHL a enfin observé une détente du marché locatif de la région de Gatineau en avril 2010. Le taux d'inoccupation global y a atteint 2,8%, comparativement à 2% au printemps 2009.