Le fonds de placement immobilier de Loblaw fait ses débuts

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Le nouveau fonds de placement immobilier de Loblaw (T.L) a... (Photo Aaron Vincent Elkaim, PC)

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Photo Aaron Vincent Elkaim, PC

La Presse Canadienne
TORONTO

Le nouveau fonds de placement immobilier de Loblaw (T.L) a fait ses débuts à la Bourse de Toronto, vendredi, alors que les attentes de rendements obligataires en hausse ont poussé à la baisse le secteur des fiducies.

Les fonds de placement immobilier, qui sont sensibles aux taux d'intérêt, sont soumis à des pressions depuis quelques mois, alors que des observateurs croient que la tendance à la hausse des taux devrait se poursuivre après des années de faibles niveaux presque sans précédent.

Toutefois, les parts de la Fiducie de placement immobilier Propriétés de choix, une filiale de Loblaw, ont été transigées à un cours proche de leur prix initial de 10 $. Un analyste y a vu une indication que le prix initial des parts était juste, compte tenu des conditions actuelles du marché.

Peu après l'ouverture des marchés, les parts de Propriétés de choix se vendaient à 9,90 $, en baisse de 10 cents. Leur valeur a fluctué tout au long de la journée, entre 9,50 $ et 10,02 $, et le titre a finalement clôturé à 10 $.

Pour Loblaw, la valeur du premier appel public à l'épargne de parts de fiducie s'est chiffrée à 400 millions de dollars. La société a procédé en outre à un placement concomitant de débentures non garanties de premier rang d'un capital global, pour une valeur de 600 millions.

Propriétés de choix a également conclu la vente de parts d'une valeur de 200 millions à George Weston (T.WN), actionnaire majoritaire de Loblaw. Dans la foulée, Loblaw a vendu indirectement un portefeuille de 425 propriétés à Propriétés de choix pour un prix total d'environ 7 milliards de dollars.

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